Als Portfolio Manager Schiphol Real Estate ben je verantwoordelijk voor het integraal commercieel, technisch, facilitair en financieel (in nadrukkelijke samenwerking met de afdeling Finance) management van een deel van de vastgoedportefeuille van Schiphol Real Estate. De nadruk van de rol ligt op de aansturing en management van de kantorenportefeuille, gelegen op Schiphol Business District (Schiphol Centrum) en Aviation Campus (Schiphol Oost). Doel is het behalen van een optimaal rendement, optimaliseren van bezettingsgraden, signaleren van marktontwikkelingen en kansen en een continue drive voor verbetering van klanttevredenheid. Hoe je hierbinnen resultaten behaalt? Dat is aan jou. We vertrouwen op de manier waarop jij richting bepaalt en hieraan vasthoudt. Jij zet jouw talenten in bij het:

• Integraal inrichten en aansturen van de teams per perceel, bestaande uit o.a. property managers, technisch property managers, facilitaire managers en leasing managers (functioneel).
• Strategisch portefeuillebeheer inclusief het ontwikkelen en uitvoeren van strategieën om het rendement en de waarde van de kantorenportefeuille te optimaliseren en het uitvoeren van commercieel management (o.a. beheer huurovereenkomsten, onderhandelingen, optimalisatie bezettingsgraad).
• Onderhouden van sterke relaties met huurder, leveranciers en stakeholders om klanttevredenheid te waarborgen.
• Signaleren van trends en ontwikkelingen in de kantorenmarkt en vertalen naar concrete verbeterinitiatieven.
  Vertaling van de strategische en commerciële doelstellingen naar beleid voor de exploitatie van met name de kantorenportefeuille, rekeninghoudend met kwaliteits- en duurzaamheidsstrategie van de Royal Schiphol Group.
• Verantwoordelijk voor het laten opstellen van het meerjarenonderhoudsplan en -budget voor het beheer en onderhoud en het facilitaire beheer van de kantorenportefeuille, evenals voor de inkoop en het contractmanagement van maincontractors, subcontractors en bouwkundige aannemers.
• Monitoren van huurinkomsten, exploitatiekosten, opstellen van budgetten en rapportages in samenwerking met de afdeling Finance en het bewaken van de resultaten.
• Aansturen van diverse upgrade- en renovatieprojecten.

Je team bestaat uit o.a. vier commercieel property managers, drie technisch property managers, drie facility managers, één contract support en twee leasing managers (functionele aansturing). Je rapporteert aan de Head of Portfolio Management. Je hebt een visie op de ontwikkelingen in de vastgoed- en gebruikersmarkt en vertaalt deze naar de eigen commerciële vastgoedportefeuille. Tevens ben je een stevige (strategische) sparringpartner voor jouw collega’s binnen de disciplines portfoliomanagement, marketing & communicatie en vastgoedontwikkeling en adviseer je gevraagd en ongevraagd. Je hebt oog voor vernieuwing, innovatie, verduurzaming en verdere professionalisering van het management van de vastgoedportefeuille.